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Checklist de Inspección para Alquileres by Full Audits

Librería de Checklists

ID: ffdae420

Checklist de Inspección para Alquileres

La realización de una checklist de inspección de alquileres en el área de servicios inmobiliarios puede ser una tarea difícil. Esta lista de control está diseñada para ayudar a los inspectores a identificar problemas que puedan existir en el lugar antes de que una persona firme un alquiler. Esta lista de control consta de tres categorías principales: aspectos generales, seguridad, seguridad de los inquilinos y seguridad externa. Para cada categoría se establecen al menos 10 elementos para verificar.

Aspectos generales

1.1 ¿La vivienda está bien construida y es digna de ocupar?

1.2 ¿La vivienda es adecuada para el fins para el que está siendo alquilada?

1.3 ¿El precio que se está pidiendo por el alquiler está justificado?

1.4 ¿La instalación eléctrica funciona correctamente?

1.5 ¿El sistema de calefacción funciona correctamente?

1.6 ¿Hay signos de daños en la estructura de la propiedad?

1.7 ¿Los acabados están en buen estado?

1.8 ¿Las puertas y ventanas cierran y abren sin dificultad?

1.9 ¿Cumplen con los estándares y regulaciones locales?

1.10 ¿Hay alguna infestación de plagas o signos de infestación?

Seguridad de los inquilinos

2.1 ¿Los detectores de humo y monóxido de carbono funcionan correctamente?

2.2 ¿Hay un seguro de alquiler para el propietario?

2.3 ¿Los pisos están en buen estado evitando descalabros?

2.4 ¿Hay seguro contra incendios en vigor en el edificio?

2.5 ¿Hay barreras en las ventanas para los niños?

2.6 ¿La salida de emergencia está clara?

2.7 ¿Los escape de humo y contraincendio están limpios?

2.8 ¿Las instalaciones eléctricas cumplen con las normas?

2.9 ¿El lugar está libre de malos olores o humo?

2.10 ¿La peste o mal olor son inapropiados?

Seguridad externa

3.1 ¿Está la propiedad iluminada correctamente, especialmente en zonas con sombras?

3.2 ¿Los caminos/senderos exteriores conducen a un lugar seguro?

3.3 ¿Hay alguna señal de actividad criminal alrededor?

3.4 ¿La propiedad es visible para que puedan detectar actividades criminales?

3.5 ¿La entrada principal está cerrada y segura para evitar acceso no autorizado?

3.6 ¿Los edificios colindantes están seguros?

3.7 ¿Hay algún problema con la cobertura de seguridad de la policía o el distrito?

3.8 ¿Los vecinos son amigables y respetuosos?

3.9 ¿La calle está limpia y segura?

3.10 ¿Los vecinos mantienen un cuidado adecuado del terreno?

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