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Checklist de Inspección de Alquiler by Full Audits

Librería de Checklists

ID: 98b34983

Checklist de Inspección de Alquiler

La inspección de alquiler es una evaluación visual completa de los bienes inmuebles antes y después de un acuerdo de alquiler. Esta lista de verificación compila todos los elementos necesarios que deben ser considerados al momento de inspeccionar un inmueble antes de firmar un acuerdo de alquiler. Esto se hace para asegurar que el inmueble cumpla con los estándares establecidos y sea adecuado para el uso previsto. Esta lista de verificación se puede utilizar para inspeccionar cualquier cosa, desde pisos hasta apartamentos enteros.

Exteriores

1.1 ¿Las luces de seguridad funcionan de manera adecuada?

1.2 ¿Las puertas exteriores tienen cerradura?

1.3 ¿Las ventanas tienen bisagras y pestillos?

1.4 ¿Hay ventanas rotas, grietas, vidrios astillados?

1.5 ¿Los marcos de las ventanas y las puertas están en buen estado?

1.6 ¿Los obturadores de las ventanas funcionan adecuadamente?

1.7 ¿Las puertas tienen aperturas de seguridad?

1.8 ¿Existen algunas paredes desmoronadas o dañadas?

1.9 ¿Las divisiones del jardín están intactas?

Interiores

2.1 ¿Hay daños en los techos, paredes, suelos, escaleras u otras superficies interiores?

2.2 ¿Las luces y tomas eléctricas funcionan apropiadamente?

2.3 ¿Los aparatos electrodomésticos están instalados de acuerdo con la normativa?

2.4 ¿Los enchufes y los interruptores están cubiertos y seguros?

2.5 ¿La tubería está conectada apropiadamente y sin fugas?

2.6 ¿Las canillas y las duchas tienen buena presión y temperatura?

2.7 ¿Hay humedad, moho, problemas de descarga residual?

2.8 ¿Hay desechos, basura, residuos de alimentos, ácaros, insectos?

2.9 ¿Hay suficientes puntos de luz y ventilación?

Conductas

3.1 ¿Se permiten mascotas en el apartamento?

3.2 ¿Hay dispositivos de seguridad contra incendios adecuados?

3.3 ¿Los ocupantes principales tienen algún record de crímenes?

3.4 ¿Hay cualquier situación de abuso doméstico?

3.5 ¿Están los ocupantes principales al corriente con el pago de los alquileres pasados?

3.6 ¿El ocupante no paga la renta sin motivos justificados?

3.7 ¿Existen acuerdos de uso compartido, acuerdos privados, documentos de divorcio?

3.8 ¿Los ocupantes principales cumplen los términos del acuerdo de alquiler?

3.9 ¿Los ocupantes principales tienen un historial de crédito adecuado?

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