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Verificación de Inspección de Alquiler by Full Audits

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ID: 8e2b4c77

Verificación de Inspección de Alquiler

Esta lista de verificación se usa para los dueños de una vivienda al momento de realizar una inspección de alquiler. Constar de 3 categorías y 10 items para cada una, orientados a revisar si el alojamiento cumple con los requisitos mínimos para ser alquilado a un nuevo inquilino. Estas categorías a evaluar son los siguientes: el estado de la casa, la seguridad y la instalaciones.

Estado de la vivienda

1.1 Verificar si hay daños en la pintura y los acabados de las paredes.

1.2 Verificar por grietas en pisos, desgastes o rastros de humedad.

1.3 Inspeccionar techo y ventanas para asegurarse de que no hay filtración.

1.4 Inspeccionar todos los dispositivos mecánicos como incorporaciones, generador, extintores, etc.

1.5 Revisar los cables eléctricos para verificar su estructura y funcionamiento.

1.6 Evaluar el sistema de calefacción de la vivienda.

1.7 Inspeccionar los sistemas de agua caliente.

1.8 Verificar los sistemas de seguridad y alarma.

1.9 Revisar los pisos para verificar su limpieza.

1.10 Chequear si existen humedades en los muros.

Seguridad

2.1 Verificar si existen barreras de seguridad en la puerta principal.

2.2 Inspeccionar la seguridad de las cerraduras.

2.3 Verificar si los estándares de seguridad son el adecuado.

2.4 Revisar el estado de la energía eléctrica.

2.5 Comprobar que los sistemas de incendio están en buen estado.

2.6 Chequear todas las puertas de la vivienda para verificar que estén bien cerradas.

2.7 Inspeccionar los paneles y cercado del vecindario para determinar el nivel de seguridad.

2.8 Chequear si hay un sistema de control de llaves para el acceso a la vivienda.

2.9 Comprobar si la vivienda cuenta con seguro contra incendios.

2.10 Chequear si hay un sistema de protección para personas de edad.

Instalaciones

3.1 Revisar si hay fregaderos, lavadoras y campanas extractoras operativas.

3.2 Chequear el funcionamiento de los aparatos electrónicos, como hornos, microondas, etc.

3.3 Verificar si hay cañerías de una forma adecuada e instaladas correctamente.

3.4 Inspeccionar si hay válvulas, grifos y tuberías en buenas condiciones.

3.5 Chequear el estado de las instalaciones sanitarias para garantizar la salud de los inquilinos.

3.6 Revisar el funcionamiento del sistema de calefacción, si es central o individual.

3.7 Evaluar si hay un sistema de desagüe correctamente instalado y operativo.

3.8 Verificar si las luces y los enchufes funcionan correctamente.

3.9 Comprobar el estado de los aparatos de aire acondicionado.

3.10 Inspeccionar la seguridad de las instalaciones para prevenir incendios.

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