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Lista de Verificación para Propiedades de Arrendamiento by Full Audits

Librería de Checklists

ID: 870b3409

Lista de Verificación para Propiedades de Arrendamiento

Esta lista de verificación es un documento destinado a utilizarlo para hacer una inspección inicial de una propiedad antes de que el usuario se haga cargo de ella. Se sugiere al inquilino tomar fotografías, videos y hablar con el propietario para documentar su condición antes de que el inquilino se haga cargo. Esta documentación recogida permite a las dos partes determinar las expectativas básicas de la propiedad, garantizar que el inquilino está comprometido con la propiedad y también ayuda a establecer los límites de responsabilidad para problemas que surjan más adelante.

Inspección del exterior
1.1 ¿Esta limpio el patio?

1.2 ¿Están en buenas condiciones la valla, las barandillas y escaleras?

1.3 ¿Existen aberturas, grietas o fisuras en las paredes exteriores?

1.4 ¿Las rejas, cerraduras y alarmas están funcionando correctamente?

1.5 ¿Están presentes signos de daños en la carrocería?

1.6 ¿Las plantas están saludables?

1.7 ¿La presión del agua está buena?

1.8 ¿Los baños y duchas exteriores están en buenas condiciones?

1.9 ¿Existen grietas o signos de desgaste en la acera y el camino?

1.10 ¿La piscina y demás instalaciones exteriores están en buenas condiciones?

1.11 ¿La dirección, el número de la casa e iluminación estan correctos?

Inspección de los interiores
2.1 ¿Las puertas y ventanas estan en buenas condiciones?

2.2 ¿Existen signos de daños por agua o humedad en los muros u otros?

2.3 ¿Cuentan con instalaciones eléctricas adecuadas las lareas interiores?

2.4 ¿Están las ventanas y puertas correctamente aisladas?

2.5 ¿Las luces y los tomacorrientes estan en buenas condiciones?

2.6 ¿Está en buen estado el mobiliario, los aparatos eléctricos y el equipo?

2.7 ¿Las alfombras están limpias y en buen estado?

2.8 ¿Los baños estan en buen condicion?

2.9 ¿Existe algún ruido que indique el sistema de calefacción no funciona correctamente?

2.10 ¿Existen humos en cualquiera de las zonas de la propiedad?

2.11 ¿Está limpio el armario de la propiedad?

2.12 ¿Existen insectos y roedores en la propiedad?

Información básica
3.1 ¿Ha sido realizada previamente una inspección para detectar plagas?

3.2 ¿Cuál es la dirección de la propiedad?

3.3 ¿Cual es el nombre del dueño?

3.4 ¿Quién ha realizado la revisión de la propiedad?

3.5 ¿Cuándo se hizo el último mantenimiento en la propiedad?

3.6 ¿Qué partes de la propiedad han sido reparadas o actualizadas?

3.7 ¿Cuál era el estado de la propiedad cuando fue entregada?

3.8 ¿Hay alguna garantía incluida en la propiedad?

3.9 ¿Cuántas habitaciones hay en la propiedad?

3.10 ¿Cuál es la actitud del dueño ante cualquier problema?

3.11 ¿El arrendatario podrá estacionar en la propiedad?

3.12 ¿Existen modificaciones en la propiedad?