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Lista de Verificación de Inspección de Propiedad by Full Audits

Librería de Checklists

ID: 683dba62

Lista de Verificación de Inspección de Propiedad

Esta checklist dirigida a profesionales de bienes raíces contiene una lista de ítems a verificar en la inspección de propiedades antes de su venta, alquiler, etc. Esto asegurará que el inmueble sea evaluado de manera profesional y se realicen todos los trámites requeridos.

Estructura

1.1 ¿Está la propiedad en buen estado estructural?

1.2 ¿Hay evidencia de daños estructurales o peligro de colapso?

1.3 ¿Los cimientos y los soportes están lejos del riesgo de destrucción?

1.4 ¿Está la propiedad conectada a servicios básicos?

1.5 ¿Se aprecia evidencia de daño o mal mantenimiento en los componentes estructurales?

1.6 ¿Son lógicas las divisiones en la estructura?

1.7 ¿Están presentes y funcionando los dispositivos contra incendios?

1.8 ¿Las aberturas tales como puertas y ventanas se cierran correctamente?

1.9 ¿Está el techo en buen estado?

Plomería

2.1 ¿Están conectados todos los sistemas de agua y drenaje?

2.2 ¿Está libre de fugas el sistema de agua?

2.3 ¿funcionan bien todos los grifos?

2.4 ¿Se siente un olor a gas en el interior de la propiedad?

2.5 ¿Los accesorios sanitarios cometen alguna fuga?

2.6 ¿Existe alguna evidencia de daño por GOT o corrosión?

2.7 ¿Están presentes los dispositivos de seguridad?

2.8 ¿Están bloqueadas adecuadamente las tuberías?

2.9 ¿Los equipos sanitarios y el equipo de drenaje funcionan correctamente?

2.10 ¿Existen señales de deterio por la presencia de agua?

Instalaciones Eléctricas

3.1 ¿Las tomas de alimentación están conectadas correctamente?

3.2 ¿Están presentes y en buen estado los dispositivos de protección?

3.3 ¿Hay signos de daño por agua o sobrecalentamiento en los conductores eléctricos?

3.4 ¿Está todo el sistema eléctrico con los certificados de instalación?

3.5 ¿Existe alguna señal de, apagón, cortocircuito o sobrecarga?

3.6 ¿Los interruptores de circuito y las salidas eléctricas cuentan con una etiqueta indicando la utilización prevista?

3.7 ¿Existen dispositivos de seguridad adecuados en caso de incendio?

3.8 ¿Esta la instalación eléctrica provista de tierra?

3.9 ¿La proyección de la acometida eléctrica es la correcta de acuerdo a la potencia requerida?

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