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Checklist de Verificación para el Alquiler O Venta de un Departamento by Full Audits

Librería de Checklists

ID: 0a5645d2

Checklist de Verificación para el Alquiler O Venta de un Departamento

Si está considerando alquilar o comprar un departamento, es importante realizar una revisión minuciosa de los documentos y los condiciones generales. Esta checklist le ayudará a realizar una satisfactoria y cuidadosa evaluación antes de separar su dinero. El repetir el proceso cada vez que se considere un nuevo deparatmento y prestar mucha atención a los detalles hará que tome una mejor decisión.

Documentación

1.1 ¿Qué tipo de documentación necesita presentar para iniciar el trámite?

1.2 ¿Cuál es el procedimiento y la documentación exigida para comprar o alquilar el departamento?

1.3 ¿Está el propietario del departamento firmando la documentación requerida?

1.4 ¿Todos los documentos están debidamente legalizados y firmados por los propietarios?

1.5 ¿Hay documentos o comprobantes que consten los pagos por concepto de alquiler o venta?

1.6 ¿Existe un contrato de alquiler o una escritura de compraventa?

1.7 ¿Están todos los detalles sobre el monto de la venta o del alquiler plasmados en el correspondiente documento?

1.8 ¿Cuenta el documento con una mención explíca de las partes, el precio, los horarios de entrega, la forma de pago y el compromiso para la entrega de la propiedad?

1.9 ¿Ha recibido copias legibles y originales de los documentos?

Visita Técnica

2.1 ¿Está el departamento limpio y en buena forma?

2.2 ¿Cumplen con las condiciones de seguridad e higiene las tuberías y los sistemas instalados?

2.3 ¿Los ozonificadores y los sistemas de aspiración cumplen con los estándares o requerimientos?

2.4 ¿Las puertas, ventanas y los demaco demás encesorios funcionan adecuadamente?

2.5 ¿Las instalaciones eléctricas están suficientemente protegidas?

2.6 ¿Los techos, pisos, puertas, estan dentro de lo recomendado?

2.7 ¿Las calderas están correctamente instaladas?

2.8 ¿Los muebles del departamento se encuentran fuera de toda duda sobre su origen?

2.9 ¿Los muebles son seguros para su uso?

Otras Consideraciones

3.1 ¿Están seguros los lugares donde se ubica el departamento, accidentes frecuentes?

3.2 ¿El vecindario es apacible?

3.3 ¿Cumple el departamento con las regulaciones y leyes locales?

3.4 ¿Existen otras consideraciones legales relacionadas a la propiedad?

3.5 ¿El documento menciona condiciones especiales?

3.6 ¿Está asegurado el departamento con un seguro de propieda?

3.7 ¿Existen reglas especiales de seguridad o deportivas?

3.8 ¿Tiene aire acondicionado el departamento?

3.9 ¿Cuenta con muebles para su uso?

3.10 ¿El precio de la venta o alquiler está dentro del rango de mercado?

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